immobilie1-ID: 30944121 | Anbieter-ID: AC RE 1368-22
EXKLUSIV-EXKLUSIVER-HIMBEERGRUND
5.000 €
Miete zzgl. NK
330 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Sie möchten Exklisivität auf dem nächsten Level erleben?
Dann haben wir genau das, was Sie suchen!
In den "Hollywood-Hills" von Aschaffenburg entstanden diese Luxus-Mietwohnungen.
Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Das... mehr lesen
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Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss.
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In den "Hollywood-Hills" von Aschaffenburg entstanden diese Luxus-Mietwohnungen.
Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Das architektonisch wertvolle Gebäude gliedert sich bestens in das Gesamtbild ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus dem Stil des "bayerischen Nizza" und der Moderne der berühmten "Hollywood Hills".
Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis in Ihre Wohnung bringt.
Ein hochwertiger Parkett, exklusive Badarmaturen sowie Fliesen und eine Küche, die einen vor Begeisterung zum kochen bringt, gehören hier zur Selbstverständlichkeit.
Über die große Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart.
Auf dem Balkon können Sie das malerische Schloss Johannesburg durch das leichte Grün des alten Baumbestandes genießen.
Der Schlafbereich ist durch einen eigenen Flur verbunden mit der Ankleide und dem exklusiven Tageslichtvollbad. Auch hier hat man von der Badewanne aus einen tollen Blick ins Grüne.
Eine Wohnung, die seines Gleichen sucht.
Und jemanden, der die Exklusivität der Lage und der Ausstattung liebt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Dann haben wir genau das, was Sie suchen!
In den "Hollywood-Hills" von Aschaffenburg entstanden diese Luxus-Mietwohnungen.
Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Das architektonisch wertvolle Gebäude gliedert sich bestens in das Gesamtbild ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus dem Stil des "bayerischen Nizza" und der Moderne der berühmten "Hollywood Hills".
Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis in Ihre Wohnung bringt.
Ein hochwertiger Parkett, exklusive Badarmaturen sowie Fliesen und eine Küche, die einen vor Begeisterung zum kochen bringt, gehören hier zur Selbstverständlichkeit.
Über die große Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart.
Auf dem Balkon können Sie das malerische Schloss Johannesburg durch das leichte Grün des alten Baumbestandes genießen.
Der Schlafbereich ist durch einen eigenen Flur verbunden mit der Ankleide und dem exklusiven Tageslichtvollbad. Auch hier hat man von der Badewanne aus einen tollen Blick ins Grüne.
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Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
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Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Das architektonisch wertvolle Gebäude gliedert sich bestens in das Gesamtbild ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus dem Stil des "bayerischen Nizza" und der Moderne der berühmten "Hollywood Hills".
Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis in Ihre Wohnung bringt.
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Über die große Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart.
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Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis in Ihre Wohnung bringt.
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Über die große Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart.
Auf dem Balkon können Sie das malerische Schloss Johannesburg durch das leichte Grün des alten Baumbestandes genießen.
Der Schlafbereich ist durch einen eigenen Flur verbunden mit der Ankleide und dem exklusiven Tageslichtvollbad. Auch hier hat man von der Badewanne aus einen tollen Blick ins Grüne.
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Und jemanden, der die Exklusivität der Lage und der Ausstattung liebt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Kosten
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Miete zzgl. NK5.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile15.000 €
-
Nebenkosten660 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
KücheOffene Küche, Spüle/Herd
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Etage3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis15.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in den Bädern/Gäste-WC`s
- Exklusive Sanitärobjekte und Armaturen
- Individuell angefertigte, High-End Luxus-Küche
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe 3m
- Fliesen in den Bädern/Gäste-WC`s
- Exklusive Sanitärobjekte und Armaturen
- Individuell angefertigte, High-End Luxus-Küche
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe 3m
- Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in den Bädern/Gäste-WC`s
- Exklusive Sanitärobjekte und Armaturen
- Individuell angefertigte, High-End Luxus-Küche
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe 3m
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- Individuell angefertigte, High-End Luxus-Küche
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe 3m
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese luxuriösen Mietwohnungen befinden sich im privilegierten Wohngebiet des Himbeergrunds, mit traumhaften Panoramablick in die Natur soweit das Auge reicht. Der ruhige Standort zwischen den Gemeinden Glattbach und Johannesberg lädt z.B. zum...
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Diese luxuriösen Mietwohnungen befinden sich im privilegierten Wohngebiet des Himbeergrunds, mit traumhaften Panoramablick in die Natur soweit das Auge reicht. Der ruhige Standort zwischen den Gemeinden Glattbach und Johannesberg lädt z.B. zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein. Die in der Umgebung gelegenen Waldseen sowie die Erholungsgebiete am Mainufer bieten eine Vielzahl an Freizeit-Wassersportaktivitäten.
In Johannesberg oder Glattbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind gegeben. Kindergarten und mehrere Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, für weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule befindet sich alles in greifbarer Nähe in der Innenstadt Aschaffenburgs. Diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem Bus zu erreichen. Dort sind jegliche Einkaufs- Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vorzufinden.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb weniger Minuten kann die Autobahn A3 erreicht werden, mit der man in das etwa 45 Kilometer entfernte Wirtschaftszentrum Rhein-Main oder das etwa 75 Kilometer entfernte Würzburg gelangt. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht den direkten Weg nach Frankfurt am Main, sowie den weiteren Fernverkehr der deutschen Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn A3 nach ca. 45 Kilometern problemlos zu erreichen.
In Johannesberg oder Glattbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind gegeben. Kindergarten und mehrere Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, für weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule befindet sich alles in greifbarer Nähe in der Innenstadt Aschaffenburgs. Diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem Bus zu erreichen. Dort sind jegliche Einkaufs- Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vorzufinden.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb weniger Minuten kann die Autobahn A3 erreicht werden, mit der man in das etwa 45 Kilometer entfernte Wirtschaftszentrum Rhein-Main oder das etwa 75 Kilometer entfernte Würzburg gelangt. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht den direkten Weg nach Frankfurt am Main, sowie den weiteren Fernverkehr der deutschen Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls über die Autobahn A3 nach ca. 45 Kilometern problemlos zu erreichen.
Diese luxuriösen Mietwohnungen befinden sich im privilegierten Wohngebiet des Himbeergrunds, mit traumhaften Panoramablick in die Natur soweit das Auge reicht. Der ruhige Standort zwischen den Gemeinden Glattbach und Johannesberg lädt z.B. zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein. Die in der Umgebung gelegenen Waldseen sowie die Erholungsgebiete am Mainufer bieten eine Vielzahl an Freizeit-Wassersportaktivitäten.
In Johannesberg oder Glattbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind gegeben. Kindergarten und mehrere Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, für weiterführende Schulen bis hin zur Fachhochschule befindet sich alles in greifbarer Nähe in der Innenstadt Aschaffenburgs. Diese ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie dem Bus zu erreichen. Dort sind jegliche Einkaufs- Shopping- und Ausgehmöglichkeiten vorzufinden.
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63864 Glattbach · Deutschland
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Caps
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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